http://omoroi.livedoor.biz/ 滋賀県で一番オモロイ？不動産会社社長のブログです。私が筆不精な事を知っている旧友に見つかったら、「お前、どないしたんや？」と確実にツッコまれる事は間違いないです。 ja http://omoroi.livedoor.biz/archives/65037565.html 通達 最近とある大手の広告会社からＦＡＸでお知らせがきている。 とある芸能人の身内を名乗り、「○○広告で見た物件を見たいから駅まで迎えに来てほしい。」との問いあわせをの後、帰りに決まって「財布を落としたのでチョットお金を貸してほしい・・・」といってく... shiga1omoroi 2008-06-29T17:57:12+09:00
最近とある大手の広告会社からＦＡＸでお知らせがきている。

とある芸能人の身内を名乗り、「○○広告で見た物件を見たいから駅まで迎えに来てほしい。」との問いあわせをの後、帰りに決まって「財布を落としたのでチョットお金を貸してほしい・・・」といってくるらしい。

くれぐれも気をつけてとのお知らせなのだが、ウチの会社の出している物件に興味がないのか、その手の電話はいまだにかかっていない・・・


中高生5割 なりたい大人いない
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080629-00000039-jij-soci


]]> http://omoroi.livedoor.biz/archives/65033639.html ファン作り 営業の仕事は、商品を売る以前にいかにその会社を気に入っていただけるか、どれだけの方にその会社の営業マンのファンになっていただけるかが勝負となる。 元気、面白い、空気が読める、先回りして気遣いが出来る、商品知識が豊富である、頼りがいがある等... shiga1omoroi 2008-06-22T11:08:04+09:00 ファン作り

営業の仕事は、商品を売る以前にいかにその会社を気に入っていただけるか、どれだけの方にその会社の営業マンのファンになっていただけるかが勝負となる。

元気、面白い、空気が読める、先回りして気遣いが出来る、商品知識が豊富である、頼りがいがある等、個々の営業マン(会社)が持っているさまざまな武器を駆使して日々ファン作り励むことになる。

多くのファンを作り、ファンの期待を裏切らない、売れる営業マンは自然とそのような動きをしている。

今日営業マンが、ご契約頂いたお客様から"お菓子"を頂いた。(感謝)

私は、特に「お菓子好き」というわけではないが、お菓子を貰いまくれる営業マンとともに仕事を続けていきたい。


ココまでのファンは必要ないか？・・・ガンバファン2人永久入場禁止
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080621-00000074-mai-socc


]]> http://omoroi.livedoor.biz/archives/65031775.html 追突事故 先日、取引先の営業マンがウチの会社へ来る時に起こった事件。 山科より大津へ入り、国道一号線で信号待ちをしていると、「ゴツン」と衝突音。 後ろを見ると、俗に言う"オカマ"（追突事故) 車を降り、相手を見ると、Ｍ-1グランプリの優勝者、サンドイッ... shiga1omoroi 2008-06-18T23:19:20+09:00
先日、取引先の営業マンがウチの会社へ来る時に起こった事件。

山科より大津へ入り、国道一号線で信号待ちをしていると、「ゴツン」と衝突音。

後ろを見ると、俗に言う"オカマ"（追突事故)

車を降り、相手を見ると、Ｍ-1グランプリの優勝者、サンドイッチマンのいかつい方のようないでたちの男が降りてきた。

取引先(びびりながら)「警察呼びましょか」

いかつい男「いや、必要ないですッ」

取引先「いやっ！呼ばなあかんでしょう」

いかつい男「いや～、私警察ですねんッ！」

取引先「はぁ～？」

いかつい男(電話で)「課長、事故してしまいました。スミマセン。処理の人間よこしてもらえますか・・・・・」

警察官も人間、スカタンはするものか・・・・・
]]> http://omoroi.livedoor.biz/archives/65030460.html プレゼント？ 昨日、新人スタッフと食事をしながら営業の仕事とは？的な話をしていると、自宅から電話が 子供「父の日のプレゼントあるけど、もう帰ってくるか？」 私「もうすぐ帰るでっ！」 子供「ほなッ待ってるわ～」 チョット期待しながら帰宅すると、「... shiga1omoroi 2008-06-16T20:34:25+09:00 プレゼント？

昨日、新人スタッフと食事をしながら営業の仕事とは？的な話をしていると、自宅から電話が

子供「父の日のプレゼントあるけど、もう帰ってくるか？」

私「もうすぐ帰るでっ！」

子供「ほなッ待ってるわ～」

チョット期待しながら帰宅すると、「ハイっ！プレゼントッ！」

見ると、先週の水曜日から行方不明になっていた"taspo"

愛煙家の私がタスポを無くして不便しているのを、知って家捜しをしてくれたようだ。

感謝

吸う側より、売る側の方が大変なようだ・・・タスポ導入の福岡で廃業倍増
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080616-00000022-nnp-l40
]]> http://omoroi.livedoor.biz/archives/64995068.html 本日到着 待っていたカメラが本日届いた。超広角19mmレンズ付き。 カメラに収まりきれず色んな角度から収まる場所を探していると、マンションの周りをウロウロすることになる。 ウロウロしていると、管理人さんから「裁判所からですか？何号室ですか？」と聞かれる... shiga1omoroi 2008-04-21T20:21:26+09:00 本日到着

待っていたカメラが本日届いた。超広角19mmレンズ付き。

カメラに収まりきれず色んな角度から収まる場所を探していると、マンションの周りをウロウロすることになる。

ウロウロしていると、管理人さんから「裁判所からですか？何号室ですか？」と聞かれることがある。

競売に掛かる前に執行官が、物件の写真を撮るので、それと間違われることしばしば、、、

今まで手こずっていたマンションの撮影がラクになるかも・・・

]]> http://omoroi.livedoor.biz/archives/64964013.html 驚いた 今日二人の銀行マンと話しているときに、平米から坪への換算の話になった。 銀行マン「平米を3.3で割るんですよね～？」 私「・・・・・」 銀行マン「えっ！違うんですか？」 私「違いますッ！」 銀行マン「え～？じゃーどうするんですか？」 私... shiga1omoroi 2008-03-10T19:56:39+09:00
今日二人の銀行マンと話しているときに、平米から坪への換算の話になった。

銀行マン「平米を3.3で割るんですよね～？」

私「・・・・・」

銀行マン「えっ！違うんですか？」

私「違いますッ！」

銀行マン「え～？じゃーどうするんですか？」

私「平米に0.3025を掛けるんですッ！」

銀行マン「え～？？？何でですか？？？」

私「メートル法で1尺は33分の10メートルと決まっていて、6尺か1間で1間掛ける1間が1坪やから、1坪は3.30578512396㎡、1平米は0.3025坪になりますッ！だから平米に0.3025を掛けると坪になるんですっ！」

電卓を出してきて、計算することしばし・・・「お～、なるほどッ！！」

今まで知らずに住宅ローンをやっていたのか・・・・・
]]> http://omoroi.livedoor.biz/archives/64959525.html 川和渡りパズル中国版 先日ご紹介した「川渡りパズル」中国版がありました。 「中国版川渡り」開始ボタンでスタートできます。 失敗したときの反応が日本版よりエグイです。 shiga1omoroi 2008-03-05T11:19:41+09:00 川和渡りパズル中国版

先日ご紹介した「川渡りパズル」中国版がありました。

「中国版川渡り」開始ボタンでスタートできます。

失敗したときの反応が日本版よりエグイです。
]]> http://omoroi.livedoor.biz/archives/64955970.html パワーアップ？ 先日の250円弁当をスタッフの一人が買出しに行った。ナント本日はマカロニサラダの一品付きで250円。 スタッフが面食らって、店員さんに思わず・・・「コレ利益あるんですか～？」 店員さん「ハイっ！チャンと儲けはありますッ！」 スタッフ「・... shiga1omoroi 2008-03-01T13:25:31+09:00 パワーアップ？

先日の250円弁当をスタッフの一人が買出しに行った。ナント本日はマカロニサラダの一品付きで250円。

スタッフが面食らって、店員さんに思わず・・・「コレ利益あるんですか～？」

店員さん「ハイっ！チャンと儲けはありますッ！」

スタッフ「・・・・・」

店員さん「社長が自ら作っているんで、人件費ゼロの弁当なんですっ！」との事。


ちなみに日替わりのメニューは、

月曜日　さかな煮つけ弁当
火曜日　鶏唐揚げ弁当
水曜日　野菜の煮物弁当
木曜日　焼魚弁当
金曜日　チキンかつ弁当
土曜日　酢鶏弁当

3個以上で配達無料。キャッチは「関西一安い！旨い！日替わり弁当」

バリッとしたカラーのメニューチラシを見て思わず感動した・・・
]]> http://omoroi.livedoor.biz/archives/64947347.html 250円 会社の近所に今まで誰も気づいていなかった誘導看板があった。 「お弁当250円」・・・メッチャメッチャ安い。店員さんも愛想良く、「数がそろうようでしたら、1個250円(配達料無しで)配達しますよッ！」との事。 味も悪くない。小さな感動をスタッフとかみ締... shiga1omoroi 2008-02-21T11:53:54+09:00 250円

会社の近所に今まで誰も気づいていなかった誘導看板があった。

「お弁当250円」・・・メッチャメッチャ安い。店員さんも愛想良く、「数がそろうようでしたら、1個250円(配達料無しで)配達しますよッ！」との事。

味も悪くない。小さな感動をスタッフとかみ締めながら食した。
]]> http://omoroi.livedoor.biz/archives/64942325.html 頭の良い子が育つ部屋 和室のほうが、頭の良い子が育つらしい。 http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080215-00000008-gen-ent 北九州市立大の研究で畳に使われるイグサが集中力をアップさせるとの事。 今後、受験生を持つお客さんには、和室のある物件をオススメ... shiga1omoroi 2008-02-15T20:12:58+09:00
和室のほうが、頭の良い子が育つらしい。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080215-00000008-gen-ent

北九州市立大の研究で畳に使われるイグサが集中力をアップさせるとの事。

今後、受験生を持つお客さんには、和室のある物件をオススメすることになるのか？

とりあえずウチの会社にイグサグッズを置こう・・・
]]> http://omoroi.livedoor.biz/archives/64937768.html はまった 昨日スタッフと食事に行った。帰り際に「お茶どうぞ～」とお茶を出して頂いた。 この湯飲みにはまった・・・・・永谷園、どこで買ったのかと質問するとと、"大津パルコ"との事。 家に帰って家内に、「明日パルコで湯のみ10個買うてきて」と依頼。 本日... shiga1omoroi 2008-02-10T21:15:10+09:00 はまった

昨日スタッフと食事に行った。帰り際に「お茶どうぞ～」とお茶を出して頂いた。

この湯飲みにはまった・・・・・永谷園、どこで買ったのかと質問するとと、"大津パルコ"との事。

家に帰って家内に、「明日パルコで湯のみ10個買うてきて」と依頼。

本日家内より電話、「お茶碗とセットで1200円もするし、しかも2組しかないよ～」

茶碗はいらんッ！2組では会社で使えない。しぶしぶ退却命令を家内に出し、ネットで探すと・・・製造元発見。

湯のみ単品で販売している。しかも価格も断然安い。

15個代引きで注文。お客さんに出した時の反応が楽しみだ・・・
]]> http://omoroi.livedoor.biz/archives/64936868.html 演じきる 以前、出入りの営業マンが愚痴った時に、私が言った一言。 「仕事はその仕事をやりきる役者になりきる事やって、何かで読んだ事あるよ！」 「役職は配役やから、上司や部下の人格がどうこうやないやろッ！演じてるだけやッ！気にせんとあんたも演じきっとい... shiga1omoroi 2008-02-09T20:20:55+09:00
以前、出入りの営業マンが愚痴った時に、私が言った一言。

「仕事はその仕事をやりきる役者になりきる事やって、何かで読んだ事あるよ！」
「役職は配役やから、上司や部下の人格がどうこうやないやろッ！演じてるだけやッ！気にせんとあんたも演じきっといたらええやんっ！」

意外と効き目がある一言だったようで、その後の愚痴はなくなった。

その営業マンが転勤になった。かなりのやり手だったので、ウチの担当を外れることはスタッフ全員にとって痛手だ。

後任の担当営業マンが彼と比較されると潰れてしまうかも・・・


知事役を演じきれるか橋下知事・・・橋下知事、NHK生放送でキレた?
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080209-00000900-san-soci
]]> http://omoroi.livedoor.biz/archives/64912589.html アルプス1万尺 本日、案内同行。ワンボックスカーの最後部座席に子供達が4人。みんなで唄を合唱している。 「アルプス1万尺～、子槍のう～えでアルペン踊りをさぁ踊りましょう～」 案内後、営業マンに 「子槍って知ってるか？」と聞いて見る。 営業マン「何か乗... shiga1omoroi 2008-01-14T20:40:27+09:00
本日、案内同行。ワンボックスカーの最後部座席に子供達が4人。みんなで唄を合唱している。

「アルプス1万尺～、子槍のう～えでアルペン踊りをさぁ踊りましょう～」

案内後、営業マンに
「子槍って知ってるか？」と聞いて見る。

営業マン「何か乗れるものなんですか？」

私「乗ると言うより、立てる場所かな」

営業マン「ずッ～～と、子山羊(コヤギ)や思てました～」

子山羊に馬乗りになって踊っていたら、単なる動物虐待であるッ！


拳銃をコンビニのトイレに置き忘れ　栃木県警巡査長
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080114-00000906-san-soci

この場合、拾得物に対するお礼はどう計算するんだろう・・・
]]> http://omoroi.livedoor.biz/archives/64905156.html 凶器 私が勤めていた不動産会社は毎日のように責任者が怒鳴っていた。特に木、金曜日の夜に、土日の予定案内が無い時は悲惨なほど怒鳴られる。 怒鳴り声を「凶器」としてとらえ立件 http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080106-00000901-san-soci 宅建業法では、... shiga1omoroi 2008-01-06T17:13:45+09:00
私が勤めていた不動産会社は毎日のように責任者が怒鳴っていた。特に木、金曜日の夜に、土日の予定案内が無い時は悲惨なほど怒鳴られる。

怒鳴り声を「凶器」としてとらえ立件
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080106-00000901-san-soci

宅建業法では、宅建主任者が傷害罪で罰金刑以上の刑を受けると、5年間業務が出来なくなる。

怒鳴り声が「凶器」になるということになれば、日常的に傷害事件がおきる会社と言うことになってしまう。

怒鳴るのを止めるのか？覚悟を決めて怒鳴るのか・・・
]]> http://omoroi.livedoor.biz/archives/64902779.html スタンプ 本日まで正月休み。昨日は仲間内で恒例の伏見稲荷。本日は家族で比叡山へ初詣。 わが町大津は結構、由緒正しい歴史ある寺社仏閣が30分圏内にあり、初詣シーズンは重宝する。 延暦寺根本中堂で破魔矢を買うと、お面をかぶって隣に立っている僧侶（小僧さん... shiga1omoroi 2008-01-03T23:30:42+09:00 スタンプ

本日まで正月休み。昨日は仲間内で恒例の伏見稲荷。本日は家族で比叡山へ初詣。

わが町大津は結構、由緒正しい歴史ある寺社仏閣が30分圏内にあり、初詣シーズンは重宝する。

延暦寺根本中堂で破魔矢を買うと、お面をかぶって隣に立っている僧侶（小僧さん？）がお経のようなものを唱えながら、絵馬とおでこにスタンプをついてくれる。

その梵語の間に願いを唱えるとかなうというものだ。

家族全員破魔矢を買って、願いを唱える。そして絵馬とおでこにスタンプを押してもらう。

夜、2008年初銭湯に行った。なじみの番台のおばさんに新年の挨拶をすると、私の顔を見ながら、「怪我しはったんですか？」と、鏡を見ると、おでこに赤いスタンプが・・・

顔を洗うのを忘れて、スタンプをつけたまま、銭湯に行っていた。

明日から仕事、願いが叶うよう頑張ろう。因みに延暦寺は京都ではなく、わが町大津である。
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