高額請求

ほぼ詐欺？

「無料で遊べる」携帯ゲーム高額請求相次ぐ
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091010-00000578-yom-soci

「無料で遊べる」をうたい文句にしているサイトで"アバター"と呼ばれる分身を購入すると、高額な請求が来る仕組みになっているそうです。

ドコモやａｕでは有料サービスを受ける際に暗証番号の入力が求められるが、ソフトバンクは入力を省略しているとの事。

ソフトバンクの話では「返金は個別対応しており、件数や金額は明かせない」との事らしいです。

ということは、「返金する人と返金しない人」がいる。交渉力次第ということですよね。

コレはアカンでしょう。日本を代表する会社の取り組みとは思えない、グレーな対応に映ります。

行政からの指導が入る前に、自主的に襟を正して頂きたいと思うのは、私だけなのでしょうか？

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安土城

火天の城

見て来ました。熱い思いを持って建築に携わっている方々が見れば、100％号泣するでしょう。

今で言うところの一級建築士(設計)現場監督(管理)棟梁(施工)の3役を一人でこなすスーパー棟梁が、己の五感のみで命を懸けて安土城を造りあげて行くというストーリー。

人を束ねるとは？を再認識させられ、やり遂げる事の重要性を改めて感じさせられた。



「俳優」という部署にいる喜び　「火天の城」の西田敏行
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090919-00000544-san-ent

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免許

宅建免許

不動産業を営むためには、宅地建物取引業の免許が必要となる。

又、事務所に5人に1人以上の割合で、宅地建物取引主任者を置く必要がある。


免許、主任者ともに5年更新、免許更新の際には特に研修等は無いが、主任者の更新時には、丸一日缶詰の研修会を受けないと更新できない。

税制や法改正に対応しなければならないので、当たり前の事だと私は思っている。いやむしろ少ないぐらいかも知れない。


本日のニュース見出し・・・教免更新廃止向け法案提出へ
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090913-00000018-san-pol

驚いたッ！子を持つ親としては、いったい誰が何を考えているんだとしか言いようが無い・・・・・

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議員秘書

政権交代

今回の衆議院選挙で、政権が変わる。コレに伴い、議員秘書さん達が失業の危機にさらされているようだ。

従来は、他の代議士さんの秘書として”移籍”が可能だったが、今回かあまりにも大幅に議席を失ってしまった為、自民党としての受け皿が無くなってしまって、2000人からの方々が職を失いかねない。

落選した議員さんが「市井の人」になってしまった。という単純な結末では終わらせてくれないという事を目の当たりにした・・・


自民公設秘書５００人、失職の危機
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090902-00000665-yom-pol

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びわこ放送

大スクープ？

わが町大津にある地元ローカル放送局「びわこ放送」

この「びわこ放送」が「犯罪の瞬間」という大スクープ生放送を行った。


正確には、大スクープ生放送を行ってしまった。と言うべきだろう。


原田さん、手に一瞬猟銃＝元「あのねのね」番組で−びわこ放送を捜索・滋賀県警
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090602-00000050-jij-soci

タレントの”原田伸郎さん”が許可を持たずに、生放送中に6秒間猟銃を手にしていたと言う事らしい。

認識が無かった。知らなかった。では通らない。という典型的なパターン。

改めて、「裏づけを取る」重要性を認識させられた・・・・・

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能力

コミュニケーション力

営業マンに欠かせない、能力の一つが”コミュニケーション力”

聞く、話す、読む、書くの4つを駆使して、相手との関係を築いていく。

かつては、聞き上手、話上手、の営業マンが良く売る営業マンだったが、パソコンの普及により、メールでのコミュニケーション力が問われる時代になってきた。


ブログ等を利用して、文章力を鍛えることが、今後営業マンの必須事項になっていくだろう・・・



ここでも、コミュニケーション力が求められている。

ワインを飲んでTwitterを書けば100万円――「本当にいい仕事」ネットで募集中
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090527-00000015-zdn_n-sci

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インフルエンザ

まさか大津で


新型インフルエンザ、ついに地元で出た。


先日とあるハウスメーカーの営業マンと話をしていた時、大阪の総合展示場では、スタッフ全員マスクをしているという話題に、そこまでするか？と思っていたが、いよいよ大津でもマスクが必要になりそうだ・・・・・


滋賀で初の感染確認 計236人
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090520-00000029-jij-soci

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キーボックス

便利なはずが・・・

空き家や、リフォーム中の物件のガスの配管等に結わえ付けて、現地に鍵を置いておくためのもの。

暗証番号を知っているものだけが、中の鍵を取り出せるというあると非常に便利な代物。

"あると非常に便利な代物"・・・本日案内同行時、あるはずのキーボックスが無い。

昨夜、担当者が電話で確認していたが、その場から再度電話を掛けると、はずされていた事が判明。

あわてて持ってきてもらって、何とか事なきを得た。

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広告

ブログ

最近、増えてきているスタッフブログ。我が社でも始めた。

しかし、一つ大きな疑問が・・・「物件のことについてブログに記載したら"不動産広告"になってしまうのか？」という問題。

「新着物件ブログ」や「スタッフお勧め物件ブログ」等は当然広告の扱い。細かい規制や規約に縛られた表現になる。

「営業日報」的なものや「本日見てきた物件」的な日記的記載はどういう扱いになるのか？

ネットで調べても解決できるわけがない。「(社)近畿地区不動産公正取引協議会」に電話で確認。結論は・・・・「広告になる恐れがあるが・・・・結論は出せない。」「(社)近畿圏不動産流通機構」にも問い合わせるが、同様の返答。明確な答えが無い。

最終手段は、「国土交通省」当然即答は無い。しかし、数時間後、返事の電話が来た。

結論、日記的表現は「宅地建物取引業」の広告には該当しない。との事。

国交省内線25125安藤様お手数をおかけしました。有難う御座います。

安心してブログ発信出来ます。

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トイプードル

愛犬もも

我が家の愛犬「もも」

ペットショップの言いつけをキチンと守り、ペットフードしか与えて来なかったのに、生まれた頃から比べると、すでに3倍の大きさに、今では「トイ」と呼んでいいものかどうかという育っちぷり。


先日、知り合いの店で、店主の愛犬「ミニチュアダックスフンド」に鶴橋(大阪)帰りの馴染み客が、キムチを与えようとしていた。


店主「アカンっ！キムチやるなッ！」「ワンワン言わんと"ウォンウォン”言いよるやろッ！」と一言。


大爆笑した。



箕面のサルにえさ 過料1万円
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090505-00000080-yom-soci

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